1994〜2004年築, 専有面積61.77㎡〜81.77㎡の平均販売価格
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マイキャッスル八王子元横山町
東京都八王子市元横山町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,543万円
63.3万円/㎡
3,730
4,272
4,813
5,355
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,272万円〜4,813万円
59.5万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月7日
マイキャッスル八王子元横山町
4,798万円（66.9万円/㎡）/ 3階 / 71.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,798万円 | 66.9万円 | 3階 | 71.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/23 | 4,830万円 | 61.3万円 | 6階 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/16 | 3,280万円 | 42.9万円 | 4階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/09 | 3,250万円 | 49.9万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/10 | 3,300万円 | 50.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 4,900万円 | 62.1万円 | 6階 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 45.5万円 | 4階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 4,680万円 | 61.2万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,550万円 | 59.5万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 59.9万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 5,100万円 | 64.7万円 | 6階 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 4,690万円 | 61.4万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/11 | 4,250万円 | 55.6万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,490万円 | 58.7万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 54.7万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,280万円 | 56.0万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,380万円 | 57.3万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 3,380万円 | 44.2万円 | 2階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 4,470万円 | 58.5万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 45.5万円 | 2階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/20 | 3,680万円 | 48.1万円 | 2階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 3,150万円 | 41.2万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 42.9万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 3,360万円 | 44.0万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 45.5万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,798万円 | 66.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.74㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/03 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 4,380万円 | 51.1万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,890万円 | 50.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/27 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,999万円 | 51.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,398万円 | 52.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/21 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,999万円 | 50.7万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/27 | ダイアパレスクレセール八王子 八王子市八日町 | 八王子駅14分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
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